Kiezwohnung mit Charme am Arnimplatz
Sonnenbalkon
| Objektdaten für Objekt-Nr i30825 | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 189.000,00 EUR | Hausgeld | 203,04 EUR |
| Wohnfläche (ca.) | 85,92 m² | Zimmer | 3 |
| Anzahl Zimmer | 3 | Baujahr | 1.910 |
| Befeuerungsart | Gas | Lage im Objekt (Etage) | 3 |
| Fahrstuhl | Personen | Heizungsart | Zentralheizung |
| verfügbar ab | nach Eigenbedarfskündigung | Vermietet | Ja |
| Zustand | modernisiert | ||
Lagebeschreibung
Die in der Paul-Robeson-Straße gelegene Eigentumswohnung ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Über die Bornholmer Straße und den S-Bahnring sowie die U-Bahn in der Schönhauser Allee gibt es eine direkte Anbindung an das Berliner City mit Alexanderplatz bzw. zum Potsdamer Platz. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen befinden sich in der naheliegenden Schönhauser Allee. Zwei beliebte Einkaufscenter sind unmittelbar am S-Bahnhof Schönhauser Allee oder mit dem Gesundbrunnencenter in den letzten Jahren entstanden.
Am Arnimplatz gibt es kleinen Stadtpark und der Mauerpark ist auch nicht weit vom Objekt entfernt.
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, in dem die angebotene Wohnung liegt, wurde ca. 1910 als Eckhaus erbaut und 1998 / 1999 umfassend saniert und mit vielen Originaldetails modernisiert. Die großzügige und in ruhiger Kiezlage gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3.OG besitzt einen Südbalkon mit Grünblick, Wohnräume mit Parkett- oder Teppichboden, ein gefliestes Wannenbad sowie eine moderne Wohnküche. Im Rahmen der Modernisierung des Gemeinschaftseigentums erfolgten u.a. der Einbau neuer Elektroverteilungen und Versorgungsstränge und der Einbau einer Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung. Derzeit werden das Dachgeschoss ausgebaut und es erhält dabei eine Neueindeckung des Daches sowie weiterhin wird ein Fahrstuhl an des Treppenhaus angebaut. Das Objekt liegt im beliebten Kiez um den Arnimplatz. Die Paul-Robeson-Straße ist eine ruhige Seitenstraße von der Bornholmer Straße, die gut an die Schönhauser Allee angebunden ist. Der S-Bahnhof Bornholmer Str. bzw. der U-Bahnhof Schönhauser Allee befinden sich jeweils in ca. 500 m Entfernung. Die angebotene Wohnung ist vermietet.
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